120 Callejon del limon 6, Casa Curvina, Puerto Vallarta, JA

$525,000
Property Type: Houses Bedrooms: 3 Baths: 3 Square Footage: 2,367 Lot Size (sq. ft.): 6,542 Status: Active
Current Price: $525,000 List Date: 1/18/2025 Last Modified: 1/18/2025

Description

Idyllic Retreat in the Heart of Puerto Vallarta Discover the perfect balance of seclusion and convenience in this stunning home, nestled in a private enclave of just 12 residences. Set within the backdrop of a lush forest with beautiful fora and adjacent to the tranquil Pitillal River, this property offers a serene escape while being centrally located in Puerto Vallarta. From this idyllic setting, you're just a short stroll or drive from everything for comfortable living: a 7-minute walk to the Mercado Palmar de Aramara and some of the best taco stands in town, an 8-minute walk to Galerias Mall, and a 15-minute walk to the beach. For travelers, the airport is a mere 10-minute drive away.

Supplements: As you enter Casa Curvina, you're welcomed by a spacious courtyard where a gentle fountain sets the tone for this peaceful retreat. The home features a generous open-concept living, dining, and kitchen area, seamlessly blending indoor and outdoor living. The living room opens to a large patio and pool area, offering a private oasis to enjoy the sunrise or entertain family and friends in comfort. With 220 square meters of thoughtfully designed construction on a rare 600-square-meter lot, the main home boasts two bedrooms and two bathrooms, one being newly remodeled. A separate, self-contained casita overlooking the pool provides the perfect space to host guests or create a private retreat for visiting family and friends. This property offers an extraordinary lifestyle: a natural setting alive with birdsong and vibrant foliage, an unbeatable location close to the city's best amenities, and an expansive outdoor space that is increasingly rare in Puerto Vallarta. Make this enchanting retreat your home and experience the best of Puerto Vallarta living. Prices are payable in MXN (Mexican Currency) at the official exchange rate FIX applicable on the date of payment or any other exchange rate agreed upon by the parties involved in the transaction. The prices shown herewith are based on the Banxico exchange rate of September 23, 2024 and might fluctuate. Retiro Idílico en el Corazón de Puerto Vallarta Descubre el equilibrio perfecto entre privacidad y conveniencia en esta impresionante propiedad, ubicada en un exclusivo enclave de solo 12 residencias. Rodeada de un exuberante entorno natural con flora espectacular y junto al tranquilo río Pitillal, esta casa ofrece un refugio sereno mientras se encuentra en una ubicación céntrica de Puerto Vallarta. Desde este entorno idílico, estarás a tan solo unos pasos o minutos de todo lo necesario para una vida cómoda: a 7 minutos caminando del Mercado Palmar de Aramara y algunos de los mejores puestos de tacos de la ciudad, a 8 minutos caminando de Plaza Galerías, y a 15 minutos caminando de la playa. Para quienes viajan, el aeropuerto está a solo 10 minutos en coche. Al ingresar a Casa Curvina, serás recibido por un amplio patio central donde una suave fuente establece el ambiente de tranquilidad que define esta residencia. La casa cuenta con un diseño abierto en las áreas de sala, comedor y cocina, integrando armoniosamente los espacios interiores y exteriores. La sala se conecta con un gran patio y área de alberca, creando un oasis privado ideal para disfrutar de los amaneceres o entretener a familiares y amigos con total comodidad. Con 220 metros cuadrados de construcción cuidadosamente diseñada en un terreno de 600 metros cuadrados (algo poco común en Puerto Vallarta), la casa principal ofrece dos recámaras y dos baños completamente remodelados. Además, incluye una casita independiente con vista a la alberca, perfecta para recibir huéspedes o como un espacio privado para la familia. Esta propiedad ofrece un estilo de vida extraordinario: un entorno natural lleno de cantos de aves y vegetación vibrante, una ubicación inigualable cerca de las mejores comodidades de la ciudad y un amplio espacio exterior que es cada vez más raro en Puerto Vallarta. Haz de este encantador retiro tu hogar y disfruta de lo mejor que ofrece la vida en Puerto Vallarta. Los precios son pagaderos en MXN (Moneda Nacional) al tipo de cambio oficial FIX aplicable en la fecha de pago o a cualquier otro tipo de cambio acordado por las partes involucradas en la transacción. Los precios mostrados aquí se basan en el tipo de cambio Banxico del 23 de septiembre de 2024 y podrían fluctuar.

More Information MLS# 35749

Address

Street Number: 120 Street Name: Callejon del limon Property Name: Casa Curvina State: JA Zone: Puerto Vallarta Area: Aramara Community: Aramara

General Description

List Price USD$: 525000 List Price MXN$: 10190250 Total M2 const: 220 Total SqFt: 2367.2 Lot M2: 608 Lot SqFt: 6542.08 Total Bedrooms: 3 Full Baths: 3 Total Baths: 3 Furniture: Furnished Primary View: Pool Secondary View: Garden Pet Friendly: Yes Style: 1 Level Parking: Garage Pre-construction: No Construction Manifest: Yes

Contract Data

Begin Date: 2025-01-15 Status: Active

Not Used

Unit #: 6 Original Price USD$: 525000

Appliances

Clothes Dryer: Gas Oven: Gas Cook Top: Electric

Devices

Air Conditioning: Central Water Heater: Gas

Connectivity

Internet: Cable

HOA Info

Dues per month pesos: 1500

Property Features

Amenities: BBQ Area; Fence / Wall; Garden; Patio; Pool; Sitting Area; Storage Area Common Amenities: Entry Gate System; Gated Appliances: Clothes Washer; Dishwasher; Freezer; Hood/Vent; Microwave; Refrigerator; BBQ; Ice Maker Walls: Concrete Devices: Ceiling Fans; Water Purification Title: Escritura Electricity: CFE; Generator; Solar HOA Info: Common Area Maintenance; Garbage Pickup Location: Gated Community How To Show: Agent To Accompany
Last Updated: January - 18 - 2025
120 Callejon del limon 6, Casa Curvina, Puerto Vallarta, JA- MLS# 35749
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